Neubauten N10 – N30 Obermaihof | phalt Architekten AG

Ein vielfältig nutzbarer Freiraum soll einen neuen attraktiven Siedlungsraum mit Spielplatz, Spielwiesen und Plätzen bieten

Die Siedlung Obermaihof wurde in den Jahren 1947-1948 vom Architekten Werner Dolder erbaut und musste saniert resp. erneuert und ortsverträglich verdichtet werden. Der Ort im Nordosten der Stadt Luzern wird durch die bewegte Topografie und die Nähe zum Wesmelinwald geprägt. Mit Sanierungs-, Erweiterungs- und insbesonders den Ersatzneubauten wird ein ausgewogener Mix von Mieten und Wohnungen sowie ein breites Spektrum an Wohnungsqualitäten angeboten. Mit drei länglichen mäandrierenden Neubaukörpern, welche an den Hangfuss gesetzt werden, wird der bebaute Raum der Siedlung gefasst und neu definiert.

Durch leichtes Knicken der Fassadenfluchten werden die Gebäudelängen gebrochen und der Aussenraum selbstverständlich strukturiert. Es entsteht ein neuer grosszügiger Freiraum, welcher die gesamte Siedlung und deren Identität prägt. Das neue Sockelgeschoss der Neubauten nimmt den Terrainsprung auf und bietet attraktive Flächen für die gemeinschaftlichen Räume, welche sich zum neuen Freiraum orientieren. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Wohn- Essbereich, welcher sich auf die ganze Gebäudetiefe als Raumfigur mit Nord- und Südausrichtung erstreckt und so von der zweiseitigen Ausrichtung profitiert.

Klar zonierte Wohnungen mit fliessenden Raumfiguren, zweiseitiger Ausrichtung und vielfältigen Aussenräumen verbinden Natur- und Siedlungsraum

Pro Haus erschliessen 3 Treppenhäuser die Wohnungen. Neben den insgesamt 61 Wohnungen mit Loggien in den Regelgeschossen werden zusätzlich 12 Attikawohnungen mit Aussenräumen im vielseitig durchmischten Wohnungsangebot angeboten. 4 Studiowohnungen und 9 Atelier auf Erdgeschossniveau vervollständigen das Angebot. Die Hauptwohnräume Küche/Essen und Wohnen sind bei allen Wohneinheiten konsequent als fliessende und auf die ganze Gebäudetiefe organisierte Raumfigur mit Nord- Südausrichtung angeordnet.

Die Wohnungen sind klar zoniert und räumlich gegliedert und profitieren von der zweiseitigen Ausrichtung mit dem Wohnzimmer zum hangseitigen Naturraum im Süden und dem Essraum mit Küche zum gemeinschaftlichen Siedlungsraum im Norden. Im Sockelgeschoss in unmittelbarer Nähe zum zentralen Siedlungsraum befinden sich Waschküchen und Trockenräume, Velo- und Kinderwagenabstellplätze sowie separate Atelier- und Hobbyräume.